Sala Cozinha Corredor
◆ Oportunidade de Investimento

T2 Renovado no Lavradio

Apartamento totalmente remodelado com 57m², cozinha equipada e acabamentos premium. Rentabilidade imediata na margem sul de Lisboa.

57m²Área Total
T2Tipologia
15€Condomínio/mês
CCert. Energético

Renovação total com acabamentos de excelência

Localizado na Rua Maria Lalande, Nº 49-B, este T2 foi completamente remodelado com materiais e equipamentos de primeira linha. Pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.

🍲

Cozinha Equipada

Frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa integrados. Bancada em efeito mármore.

Pré-instalação A/C

Preparado para instalação de ar condicionado em todas as divisões.

🔒

Stores Elétricos

Janela frontal com estores elétricos e caixilharia em vidro duplo.

Termoacumulador

Água quente garantida com termoacumulador incluído.

Cozinha
Casa de banho
Hall

Lavradio, Barreiro — A Margem Sul em crescimento

Zona residencial tranquila com todas as comodidades, excelentes acessos a Lisboa e valorização imobiliária de +26,8% no último ano.

🚢

Transportes para Lisboa

Ligações rápidas e frequentes por barco e comboio.

  • Barco Barreiro → Terreiro do Paço ~18 min
  • Comboio Lavradio → Fertagus ~10 min
  • Acesso à Ponte 25 de Abril ~20 min
  • Acesso à Ponte Vasco da Gama ~20 min
  • Aeroporto de Lisboa ~40 min
★ Futura ligação ferroviária Barreiro-Chelas
🏛

Comércio e Serviços

Tudo a poucos minutos a pé.

  • Supermercados (Pingo Doce, Mercadona) < 5 min
  • Fórum Barreiro ~10 min
  • Farmácias, bancos, restauração < 5 min
  • Escolas e creches < 10 min
  • Centro de Saúde e Hospital < 15 min
🏖

Lazer e Qualidade de Vida

  • Praia da Barra a Barra ~10 min
  • Zona ribeirinha do Barreiro ~10 min
  • Praias da Arrábida ~20 min
  • Costa da Caparica ~25 min

Por que investir no Barreiro?

O Barreiro é uma das zonas da AML com maior potencial de valorização.

+26,8%

Valorização Anual

Preço do m² atingiu 2.791€ — crescimento acima da média nacional.

15€

Condomínio Mínimo

Custos fixos reduzidos que maximizam a rentabilidade líquida.

18min

De Lisboa (Barco)

Ligação fluvial rápida. Futura ponte ferroviária vai acelerar a valorização.

57m²

T2 — A Mais Procurada

Tipologia com maior procura no arrendamento.

100%

Renovado e Equipado

Zero investimento adicional. Pronto a arrendar.

Zona em Expansão

Novos empreendimentos e infraestruturas em curso.

Distribuição funcional

Cada metro quadrado aproveitado com eficiência.

Kitchenette + Sala16,91 m²
Quarto Principal10,73 m²
Quarto8,77 m²
Casa de Banho4,00 m²
Circulação4,73 m²
57m²
Área Total
T2
Tipologia
R/C
Piso
3180
Art. Matricial
Sala
Fachada
Entrada

Pronto para investir?

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Preço sob consulta

Condomínio: 15€/mês · Certificado Energético: C

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